+7 (423) 261-50-59
+7 (984) 154-34-10

vladivostok@fse.ms

Контроль качества ремонта

Контроль качества ремонта

Контроль качества ремонта

Известно, что капитальный ремонт всегда обходится довольно дорого, но он может обойтись еще дороже, если не организовать контроль качества ремонта. Почему это утверждение верно и имеет место быть? Все дело в том, что некачественно выполненные работы, могут уже через малое время привести к появлению дефектов, для устранения которых потребуется делать ремонт заново.

Из каких этапов обычно состоит капитальный ремонт квартиры? Какое значение на каждом этапе имеет контроль качества ремонта, и почему важно серьезно подходить к выбору строительной компании, с которой можно обеспечить сотрудничество?

Для начала, можно упомянуть, что контроль качества ремонта необходим для того, чтобы предотвратить появление каких-либо недоразумений или спорных ситуаций между заказчиком и подрядчиком. К примеру, в некоторых случаях заказчик может утверждать, что какие-то скрытые работы были выполнены некачественно или не выполнялись вовсе. С другой стороны, строительная компания может утверждать, что были выполнены все работы согласно смете, а на самом деле некоторые из них не выполнялись или же выполнять не достаточно качественно.

Так как специалист НП «Федерация Судебных Экспертов» по контролю качества ремонта постоянно присутствует на строительном объекте, важно учитывать, что он записывает все проделанные работы в специальный отчет, к которому прилагаются фотографии объекта на разных этапах. Такой отчет подготавливается специально для заказчика с установленным по его желанию интервалом. В таких документах обычно указывается, какие выявляются ошибки и что сделано для того, чтобы их вовремя устранить. И конечно же, содержится заключение эксперта относительно качества выполненных работ.

С другой стороны, могут возникать ситуации, когда есть необходимость при оплате предъявить полный отчет о проделанной работе или же доказать свою способность выполнять работу не только в срок, но и качественно. Это может быть сделано строительной компанией для привлечения большего количества клиентов.

Итак, из каких этапов состоят ремонтные работы, и на каких этапах просто необходимо осуществление контроля качества ремонта? Вот самые основные:

  • демонтаж конструкций;
  • установка коммуникаций (электричество, водопровод, вентиляция, малоточные сети, отопление и т.д.);
  • выравнивание стен и потолков;
  • установка дверей и окон;
  • декоративная отделка ;
  • монтаж напольного покрытия.

Интересно, что все работы выполняются по принципу сверху вниз. То есть напольное покрытие укладывается в последнюю очередь. Даже соблюдение правильной последовательности работ помогает рассчитывать на то, что все будет сделано хорошо и ремонт будет долгое время радовать хозяев квартиры.

А теперь можно отдельно поговорить о роли контроля качества ремонта в каждом из упомянутых выше этапов. Какие моменты должен обязательно проверить контролер и как качественное выполнение работ оказывается влияние на получение качественного конечного результата.

Сначала проводится этап демонтажа конструкций, подлежащих замене. На этом этапе задачей контролера является проследить, чтобы все было сделано аккуратно, и не были повреждены те части квартиры, которые ремонтироваться не будут. Более того, важно, чтобы весть строительный мусор, в том числе и бетонная пыль своевременно удалялись из помещения. В таком случае важно будет отметить, что наличие мусора в помещении всегда негативно сказывается на качестве проводимых работ.

Вторым этапом является укладка всех коммуникаций. Вот здесь помощь квалифицированного контролера просто необходима. Почему так можно сказать? Дело в том, что от того, насколько правильно будет составлена схема коммуникаций и насколько качественно они будут проложены, напрямую зависит качество ремонта. Для проверки качества укладки электрики контролеру необходимое воспользоваться специальным прибором, измеряющим напряжение в сети, а также другие приборы.

Слаботочные коммуникации, такие как телефонный кабель, кабель для проведения интернета, а также телевизионный кабель также нуждаются в предварительной проверке специалиста. Важно, чтобы эксперт обратил внимание на тот факт, что эти провода не должны укладываться вместе с электрическими. Причем минимальное расстояние от них до электрических должно составлять не меньше двухсот миллиметров или двадцати сантиметров.

Как осуществляется проверка водопровода? Обычно проверяется надежность используемых креплений, выявляется их герметичность и работоспособность всех имеющихся кранов, для перекрытия воды. Обычно такая проверка подразумевает тестовое включение системы приблизительно на двое или даже на трое суток. В таком случае легче гарантировать выявление имеющихся мелких протечек в соединениях системы.

Следующим важным этапом, который должен в обязательном порядке подвергаться контролю, – выравнивание стен и потолков. В данном случае может возникнуть искушение проверить ровность стен на глазок, однако предпочтительнее пользоваться простыми инструментами, позволяющими выявить все имеющиеся недостатки. К тому же задачей контролера является проследить за соблюдением технологии выполнения работ подобного плана.

Важно обратить внимание, проводился ли предварительных осмотр помещения на предмет наличия каких-либо трещин. Обычно для заделки трещин первоначально используется специальный раствор или подходящий герметик. Далее все зависит от конкретной ситуации, и только настоящий профессионал может выявить качественно или не качественно выполняются эти работы.

То же самое касается выравнивания пола, монтажа окон и дверей и проведение декоративных отделочных работ. Важно учитывать, что от того, насколько профессиональный подход будет обеспечен по отношению к осуществлению контроля качества ремонта, напрямую зависит срок эксплуатации объекта и его привлекательный внешний вид. Исходя из этих и других причин, не стоит бояться затрачивать средства на организацию и проведение качественного контроля в процессе ремонта.

You may also like...

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: