+7 (423) 261-50-59
+7 (984) 154-34-10

vladivostok@fse.ms

Обмерные работы

Обмерные работы

Обмерные работы.

Так как в последние годы развернулось активное строительство и восстановительные работы по всей стране, все серьезную актуальность получают работы по тех. обследованию и обмерные работы уже имеющихся зданий и конструкций.

После серьезных изменений, которые произошли в стране, на многие сооружения и здания была утеряна исполнительная и рабочая документация, кроме того, большое количество здания в процессе эксплуатации проводили внутреннюю перепланировку, также мог измениться и внешний их облик, то есть были произведены изменения, после которых первоначальные проекты перестали отображать реальную картину происходящего. Однако обмерные работы помогут восстановить все пробелы.

Конструкции здания могли быть надстроены, усилены, перестроены, то есть их реальная геометрия была изменена. Проведение обмерных работ отразит в документации текущую конфигурацию и геометрию зданий, а также их внутренних помещений.

Осуществление обмерных работ включает в себя установление фактических размеров строительных конструкций, сооружений, зданий и внутренних помещений на настоящий момент времени.

Необходимость в обмерных работах появляется при решении дальнейшей «судьбы» сооружения или здания. Для осуществления капитального ремонта или реконструкции нужно располагать проектным решением и рабочей документацией, которая разрабатывается на основе точных чертежей, созданных во время обмерных работ. Причем проектная организация получает их, как в цифровом, так и в печатном виде, что серьезно упрощает и ускоряет процесс проектирования.

При проведении инженерных расчетов несущей способности строительной конструкции также необходимы размеры, которые дают возможность получить обмерные работы.

Задачи, решаемые обмерными работами:

  • создание и восстановление обмерных чертежей состояния сооружений и зданий;
  • перевод чертежей с бумажного на цифровой носитель;
  • приобретение истинных размеров для выполнения проектирования зданий и сооружений, а также инженерных расчетов.

Сколько стоят обмерные работы?

Цель обмерных работ — уточнение геометрии строительной конструкции и ее элементов, установление их соответствия или несоответствие проекту. Измерениями инструментального типа уточняются пролеты конструкций, их нахождение и шаг на плане, размеры, высоту измеряемого помещения, пометки характерных узлов, расстояния между узлами и так далее.

Для проведения обмерных работ применяются спецприборы для измерения: теодолиты, нивелиры, линейки, дальномеры, стальные струны, рулетки, уровни, штангенциркули, отвесы. Все используемые приборы и инструменты обязательно проверяются на точность.

Какие работы осуществляются?

При проведении обследования конструкций, вне зависимости от их материала, осуществляют следующие работы:

  • в сооружении уточняются разбивочные оси, его вертикальные и горизонтальные размеры;
  • проверяются на соответствие шаг и пролеты несущих конструкций;
  • замеряются и фиксируют основные параметры геометрии несущих конструкций;
  • устанавливаются реальные размеры конструкций и элементов и сравнивают их на соответствие проекту;
  • устанавливаются размеры и форму узлов стыковых элементов и опорных частей, сравнивают на соответствие проекту;
  • проверяется соосность и вертикальность опорных конструкций, наличие стыков и мест, где сечения претерпели изменения;
  • замеряются изгибы, прогибы, наклоны, отклонения от вертикали, перекосы, выпучивания, сдвиги и смещения.

Кроме перечисленного:

  • в конструкциях железобетонного типа определяется наличие, количество, расположение и класс арматуры, закладных деталей и коррозия арматуры, а также состояние защитного слоя;
  • в конструкциях железобетонного и каменного типа устанавливают наличие трещин и их величину;
  • в конструкциях металлического типа устанавливают наличие соединительных планок, прямолинейность сжатых стержней, состояние элементов здания с измененными сечениями, реальную длину, катет и состояние сварных швов, количество, диаметр и размещение болтов или заклепок, наличие спец. обработки и пригонки торцов и кромок;
  • в конструкциях из дерева устанавливается присутствие коробления и искривление элементов, разрыв в поперечном сечении элементов или трещин по длине, наличие и серьезность биологического поражения.

Экспертные организации осуществляют обмерные работы любого вида, вне зависимости от количества архитектурных элементов, сложности объекта и деталей. Методика осуществления обмерных работ дает возможность выполнять их с наибольшей точностью.

Обмерные работы помещения включают в себя большое количество работ по наполнению и стилистическому декорированию любого помещения. Чаще всего, они советуют заказчику провести обмерные работы до того, как будут проведены проектные работы.

Если вы обладатель или арендатор только что возведенного помещения, и думаете, что имеющаяся у вас строительная документация отражает действительную ситуацию, то вы глубоко заблуждаетесь.

В случае, когда вы решили изменить интерьер уже существующего помещения, то без обмерных работ сложно будет представить разработку дизайн-проекта.

После того как обмерные работы будут закончены, заказчику будет передана составленная чертежная документация в электронном и бумажном виде, которая содержит полную информацию о помещении с указанием:

  • всех размеров помещений и имеющихся элементов;
  • размеров проемов, стен;
  • высотных отметок;
  • тип строительных материалов;
  • информации об электрических розетках, электровыводах и выключателях с обязательной привязкой к помещению;
  • точек подключения канализации, воды и радиаторов отопления.

Однако, желание Заказчика главенствующее и если вы решили не делать обмерные работы помещения, Вам нужно подготавливаться к вероятным финансовым затратам, которые будут связаны с недостатком отделочных и строительных материалов, мебелью, которую невозможно установить на заранее подготовленное место, и к другим возможным проблемам.

You may also like...

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: