+7 (800) 500-32-96

vladivostok@fse.ms

Межевые работы

Межевые работы

Юридические и технические процедуры межевых работ

Межевые работы, или межевание земель, представляют собой комплекс процедур, в результате которых границы земельных участков с помощью предусмотренных для этого обозначений становится возможно точно назначить на местности. Также производится составление специальных, юридически утвержденных документов об этих границах. Применяется такое измерение земельных границ в основном в тех ситуациях, когда возникает спор об имуществе, появляются новые участки земли, или уже зарегистрированные участки меняют своих владельцев.

Иногда межевые работы проводятся тогда, когда есть уверенность или подозрение в несоответствии границ участков тем данным, которые хранятся в их документации, в наложении границ одних участков земли на другие. В процессе земельного межевания играет важную роль полевой анализ. В результате этих операций устанавливаются имеющиеся в документах или восстанавливаются утраченные межевые знаки, обозначающие границы земельных участков. Это так называемые ОМЗ – или опорные межевые знаки.

Для их установки профессиональными специалистами соблюдаются различные правила. В частности при установке знаков, обозначающих границы участков, такие таблички должны быть лицевой стороной, содержащей информацию, обращены друг к другу по направлению хода часовой стрелки.

Межевые знаки должны быть размещены и на всех поворотных точках границы участка – там, где она заметно изменяет свою траекторию. Исключение делается для тех поворотных точек, где граница участка лежит на обитаемой территории и там, где в этих местах находятся линейные объекты.

Примерный перечень ситуаций, в которых проводятся межевые работы:

  • сделки купли, продажи или обмена земельных участков;
  • ситуации с дарением земельных участков, в которых требуется государственная регистрация на нового владельца;
  • случаи, когда правоудостоверяющие документы на земельные участки были получены владельцами без точного документального установления и выноса на местность их границ;
  • наличие межевых споров, в которых стороны нуждаются в точном определении границ долей земельных участков или границ соседних прилегающих друг к другу земельных угодий;
  • восстановление утраченных опорных межевых знаков, или восстановление документальных данных об этих границах.

Согласно регламентам, определяемым российским законодательством и практикой эффективного проведения, межевые работы делятся на несколько основных этапов:

  • подготовка: сбор и анализ тех документов, которые уже есть по этому участку. Картографических, геодезических, правоустанавливающих и прочих. В частности сведений из кадастра и сведений о лицах, которые могут быть затронуты в процессе проведения межевых работ;
  • полевые исследования на местности. Осмотр границ участков;
  • создание проекта плана межевания земли;
  • уведомление о проводящихся работах тех лиц, которые проживают на приграничной площади и тех, кого могут иным образом затронуть межевые работы на этих участках;
  • обозначение границ земельных участков на местности после их согласования с пользователями и владельцами этих участков;
  • создание межевого описания и плана размежеванного участка;
  • сдача созданной документации Управлению Федерального агентства кадастров объектов недвижимости.

Все эти процедуры в полном соответствии с законодательством аккуратно проводятся специалистами НП «Федерация Судебных Экспертов». Это автономная некоммерческая экспертная организация, имеющая самые широкие возможности для проведения всех кадастровых и землеустроительных работ. В ее распоряжении наибольшее среди российских экспертных учреждений количество штатных и внештатных специалистов. К этому прилагается широчайшая техническая и информационная база, экспертные лаборатории по всей территории Российской федерации, и опыт тесного сотрудничества с государственными структурами.

Благодаря всем этим факторам, НП «Федерация Судебных Экспертов» гарантирует своим клиентам полное и адекватное решение любых задач и вопросов, если они могут быть отнесены к компетенции экспертных департаментов этого центра. Здесь обслуживаются любые заказчики с территории России, будь то простые граждане, мелкие и средние владельцы недвижимости, или крупные хозяйственные субъекты, компании или организации, включая государственные ведомства и учреждения.

Для разрешения всех тех вопросов, которые могут возникнуть у любого лица в отношении такого процесса, как межевые работы, действует постоянная онлайн консультация на сайте компании. Там же есть возможность прочесть множество научно-популярных ознакомительных и документальных материалов по проведению различных оценок, регистраций и экспертных исследований. Любой посетитель может платно или в порядке свободной переписки с экспертами получить ответы на все интересующие его вопросы. Разрешаются и трудные для рассмотрения ситуации.

Кроме того НП «Федерация Судебных Экспертов» предлагает россиянам экспертные работы по любому возможному направлению. Будь то оценка недвижимого или движимого имущества, стоимости предприятий и бизнеса, ценностей, антиквариата. Экспертиза ДНК, различные судебные медицинские экспертизы, экспертизы авторского права и интеллектуальной собственности, инженерные, криминалистические, строительные и сельскохозяйственные экспертизы. Таким образом, в эту организацию очень удобно обращаться, так как не покидая ее пределов можно разрешить очень разные вопросы.

Также как и при осуществлении других специальных экспертных оценок, межевые работы во Владивостоке, проводятся специалистами этой организации в доскональном соответствии со всей их методологией. Это подробное изучение любой имеющейся документации, восстановление сведений о границах, координатах и площадях участков, проверка соответствия границ и правовой базы в отношении каждого рассматриваемого объекта. В зависимости от ситуации и пожеланий, здесь можно получить подобный анализ любого уровня сложности.

Межевые работы могут включать в себя множество действий, связанных с анализом состояния пунктов опорной межевой сети и других параметров. Могут создаваться различные межевые и картографические документы, технические проекты для разных целей и юридически заверенные отчеты о результатах проведения работ и вновь созданных или восстановленных границах земельных участков. Составляются все регламентируемые законом акты по межеванию участков и земель. Подробнее об этих работах и их возможностях читайте на центральном сайте компании.

You may also like...

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

max maillots max maillot air jordan pas cher air jordan pas cher air jordan pas cher air jordan pas cher air jordan pas cher golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet pandora pas cher pandora pas cher pandora pas cher pandora pas cher pandora pas cher pandora pas cher pandora outlet pandora outlet pandora outlet pandora outlet pandora outlet pandora outlet woolrich outlet