Вынос границ земельных участков в натуру

Вынос границ земельных участков в натуру

Чем может помочь вынос границ земельных участков в натуру?

Для восстановления утерянных ранее границ или сведений о границах земельных участков используется такая межевая процедура, как вынос границ земельных участков в натуру. Это очень популярная на сегодняшний день экспертная услуга позволяет владельцам или пользователям земли восстанавливать точные границы своих владений. Так облегчается хозяйственная деятельность, разрешаются земельные имущественные споры, упорядочиваются межевые и геодезические документы.

В такой деятельности, как вынос границ земельных участков в натуру, сертифицированные эксперты используют сочетание различных методов и технологий. Применяются классические методы картографии, такие как полевые работы, и современные технологии, вплоть до использования данных с геодезических спутников. Такая услуга сегодня широко рекламируется многими кампаниями под именем Проверок и восстановления границ земельных участков.

Востребованность восстановления границ земельных угодий объясняется нередкой путаницей в документах, которые на протяжении многих лет составлялись о границах различных земельных угодий. Потерей сведений об этих границах, смещением, утерей или повреждением опорных межевых знаков, показывающих на местности границы участков. Разделением участков земли вследствие разрешения имущественных споров, сделок или других процессов. Появлением новых участков и новых собственников.

Квалифицированными специалистами вынос границ земельного участка в натуру производится в строгом соответствии с государственными регламентами. Это, в частности, Правила установления на местности границ объектов землеустройства. В соответствии с ними происходит восстановление межевых знаков границ земельных участков. Для этого экспертное учреждение в первую очередь обращается к сведениям о соответствующих объектах землеустройства из государственного кадастра недвижимости.

По предписаниям для восстановления земельных границ, выдаваемым Государственным земельным контролем, и по просьбам хозяйствующих субъектов и собственников, вынос границ земельных участков в натуру производится специалистами НП «Федерация Судебных Экспертов». Впрочем, как и все остальные землеустроительные и кадастровые работы. И далеко не только они, а целый спектр измерений, исследований и регистраций. Департаменты этого центра имеют рабочие связи с различными государственными инстанциями и ведомствами.

Ряд случаев, в которых применяется вынос границ земельного участка в натуру:

  • получение в пользование нового земельного участка, границы которого еще не точно определены;
  • перенос с имеющихся документов границ земельных участков в натуру там, где межевые знаки были повреждены или утрачены;
  • разрешение споров между соседями, когда за давностью лет обозначения грани стерлись, отсутствует ограда, и возникают территориальные споры;
  • разрушение оград, заборов и других обозначений границ, которые были возведены собственниками или пользователями земельных участков;
  • ситуации, в которых требуется подтвердить границы земельного участка, если есть вероятность смещения опорных межевых обозначений.

Во всех вышеперечисленных ситуациях сертифицированные экспертные специалисты придерживаются технологии и регламента выполняемых работ. В таком процессе, как вынос границ земельных участков в натуру работники департаментов НП «Федерация Судебных Экспертов» имеют возможности предоставить вам самое высококвалифицированное обслуживание. Это объясняется их опытом, высокими технологиями, стоящими на службе центра, и его рабочей интегрированностью с государственными ведомствами и службами.

НП «Федерация Судебных Экспертов» выполняет множество работ по ходатайствам государственных следственных органов, и по их инициативе в стенах этого учреждения даже проводятся новые исследования и открываются новые департаменты. Именно здесь был открыт департамент искусствоведческой экспертизы, первый в Российской федерации. И в других областях этот исследовательский институт стоит впереди всех российских учреждений подобного рода. Например, по годовому обороту, широте ассортимента услуг, количеству региональных лабораторий на всей территории страны.

В первую очередь, согласно методике проведения такой межевой процедуры, вынос границ земельных участков в натуру– это установление на местности опорных и поворотных точек границ земельного участка. Тех мест, где очертания его границ меняются. ОМЗ, или опорные межевые знаки будут выставляться по границам участка в соответствии с правилами для их размещения, и создадут для собственников или риэлторов ясную картину размеров и координат объектов земельной собственности. Это бывает очень полезно и в торговле землей, и при разрешении спорных вопросов.

Такие вопросы могут возникать между разными собственниками одного и того же участка в тех случаях, когда требуется его разделить. При получении наследства в виде земли, или покупке земли, границы которой четко не обозначены на местности ни заборами, ни специальными межевыми отметками. Или если утеряны данные о границах участка. Споры, требующие восстановления границ земельной собственности по кадастровым документам, возникают также и тогда, когда постройки или другие объекты предположительно нарушают границы чужой собственности.

Подобные ситуации случаются, когда на приграничной с соседом территории, уже лишенной опознавательных ограничивающих знаков, один из собственников размещает технику, какие-то объекты или сооружения.

Если опознавательные знаки ОМЗ были утрачены, заборы или ограды не поставлены или разрушены – тогда для выяснения права собственности понадобится вынос границ земельных участков в натуру во Владивостоке. Здесь эта процедура по функциональности граничит с межеванием, или определением и нанесением на местность границ земельных участков в каком-либо ином порядке.

Вынос границ земельных участков в натуру, как мы видим, является постоянной и важной частью межевых и землеустроительных работ. При этом происходит обращение экспертного учреждения к данным государственного кадастрового реестра, поднимаются все другие возможные документы, которые можно будет найти в архивах государственных инстанций. Обращаясь за выполнением этих услуг в профессиональную, хорошо подготовленную организацию, вы можете быть уверены, что она возьмет на себя все заботы о восстановлении истинных границ вашей земельной собственности.

Читайте также:


Оценка незавершенного строительства

Оценка незавершенного строительстваОценка строительства (незавершённого) Оценка строительства (незавершенного) – задача весьма сложная и актуальная, которая требует от специалистов оценщиков специального опыта и знаний. Объект, который частично не достроен, обладает низкой функциональностью (или не имеет ее вовсе) до стадии окончания строительства. Для объекта, который полностью не завершен, получение дохода в виде платы за аренду является маловероятным, также малая […]

Финансово-экономическая экспертиза

Финансово-экономическая экспертизаФинансово-экономическая экспертиза Расследование правонарушений в финансово-экономической сфере является одной из наиболее сложных задач судопроизводства, в связи с чем экспертиза экономическая в г. Владивосток никогда не теряет актуальности. Финансовые экспертизы сложны тем, что к подобным исследованиям обычно привлекается целая команда исполнителей, которые помимо профессиональных познаний в экономике должны иметь четкое представление о тонкостях оформления экспертных заключений. […]

Георадарное обследование

8Георадарное обследование На сегодняшний день одними из наиболее востребованных работ является георадарное обследование. Основной его целью является выявить наличие металлических и других веществ, которые находятся в земле на разной глубине. Дополнительно специалисты могут предвидеть и различные неоднородности и пустоты. Такие работы необходимы для начала различных строительных работ и в частности для изучения какого-либо объекта. Для […]


Задать вопрос экспертам